3 Passage des Pinsons, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 479 €

de 8 804 € à 11 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage des Pinsons, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 479 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Passage des Pinsons, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lachat.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 011AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cour à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 576 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 177 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 296 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage des Pinsons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage des Pinsons dans son marché local

Prix du 3 Passage des Pinsons par rapport à la voie

Sur Passage des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 10 238 €/m². Avec un prix moyen de 10 479 €/m², le 3 Passage des Pinsons se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage des Pinsons par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Pinsons se situe 53.63 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 105.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 74370 Annecy(9,994 €)

Place Gabriel Fauré, 74370 Annecy(10,250 €)

Rue de la Cour, 74370 Annecy(10,154 €)

Montée de Novel, 74370 Annecy(8,532 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.