3 Parc des Raisses, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Parc des Raisses, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pommaries à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 416 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Longe à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 484 mètres
Ventes au 3 Parc des Raisses
Les 4 ventes au 3 Parc des Raisses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Parc des Raisses dans son marché local
Prix du 3 Parc des Raisses par rapport à la voie
Sur Parc des Raisses, le prix moyen des appartements s'établit à 6 824 €/m². Avec un prix moyen de 6 920 €/m², le 3 Parc des Raisses se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Parc des Raisses par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Parc des Raisses se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 41.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Parc des Raisses
Les biens actuellement en vente autour du 3 Parc des Raisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Parc des Raisses
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