19 Montée de Novel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 493 €

de 8 501 € à 9 997 €

Indice de confiance

2/5

Le 19 Montée de Novel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 493 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 19 Montée de Novel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 253 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 011AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cour à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 527 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 242 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 430 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 242 mètres

Ventes au 19 Montée de Novel

Une vente a été recensée au 19 Montée de Novel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2020

1 085 000 €(8 680 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•125 m²

19 Montée de Novel, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Montée de Novel dans son marché local

Prix du 19 Montée de Novel par rapport à la voie

Sur Montée de Novel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 159 €/m². Avec un prix moyen de 9 493 €/m², le 19 Montée de Novel se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Montée de Novel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Montée de Novel se situe 77.11 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 93.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Blériot, 74370 Annecy(7,036 €)

Route du Périmètre, 74370 Annecy(5,154 €)

Allée des Alizés, 74370 Annecy(4,859 €)

Passage des Pinsons, 74370 Annecy(6,862 €)

Biens en vente à proximité du 19 Montée de Novel

Les biens actuellement en vente autour du 19 Montée de Novel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.