17 Montée de Novel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 103 €

de 8 510 € à 10 007 €

Indice de confiance

2/5

Le 17 Montée de Novel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 103 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 Montée de Novel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 8 parkings - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 011AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cour à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 510 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 262 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 435 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 262 mètres

Ventes au 17 Montée de Novel

Une vente a été recensée au 17 Montée de Novel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2023

1 200 000 €(8 511 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•141 m²

17 Montée de Novel, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Montée de Novel dans son marché local

Prix du 17 Montée de Novel par rapport à la voie

Sur Montée de Novel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 159 €/m². Avec un prix moyen de 9 103 €/m², le 17 Montée de Novel se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Montée de Novel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Montée de Novel se situe 69.83 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 85.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Blériot, 74370 Annecy(7,036 €)

Route du Périmètre, 74370 Annecy(5,154 €)

Allée des Alizés, 74370 Annecy(4,859 €)

Passage des Pinsons, 74370 Annecy(6,862 €)

Biens en vente à proximité du 17 Montée de Novel

Les biens actuellement en vente autour du 17 Montée de Novel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.