25 Impasse Sous le Bois, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 845 €

de 4 184 € à 5 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Impasse Sous le Bois, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°23 et de 3.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 25 Impasse Sous le Bois, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 268AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longiret à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 227 mètres
- Collège Le Semnoz à 227 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 924 mètres
- Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse Sous le Bois

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Sous le Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse Sous le Bois dans son marché local

Prix du 25 Impasse Sous le Bois par rapport à la voie

Sur Impasse Sous le Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 25 Impasse Sous le Bois se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse Sous le Bois par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Sous le Bois se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Annecy et -4.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Catherine, 74370 Annecy(4,755 €)

Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy(5,286 €)

Rue de Malaz, 74370 Annecy(5,407 €)

Chemin de Longiret, 74370 Annecy(4,795 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse Sous le Bois

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse Sous le Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.