13 Impasse Sous le Bois, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 788 €

de 4 168 € à 5 802 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Impasse Sous le Bois, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°15 et de 4.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 13 Impasse Sous le Bois, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 268AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longiret à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 224 mètres
- Collège Le Semnoz à 224 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 998 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 376 mètres

Ventes au 13 Impasse Sous le Bois

Une vente a été recensée au 13 Impasse Sous le Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2024

397 000 €(4 179 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

13 Impasse Sous le Bois, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Sous le Bois dans son marché local

Prix du 13 Impasse Sous le Bois par rapport à la voie

Sur Impasse Sous le Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 13 Impasse Sous le Bois se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Sous le Bois par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Sous le Bois se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Annecy et -5.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Catherine, 74370 Annecy(4,762 €)

Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy(5,307 €)

Rue de Malaz, 74370 Annecy(5,392 €)

Chemin de Longiret, 74370 Annecy(4,815 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Sous le Bois

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Sous le Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.