5 Impasse des Jardins, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 223 €

de 3 467 € à 5 489 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Impasse des Jardins, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Impasse des Jardins, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 093AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 193 mètres
- Annecy à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 604 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1521 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1046 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 382 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 291 mètres

Ventes au 5 Impasse des Jardins

Une vente a été recensée au 5 Impasse des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2024

294 000 €(4 083 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

5 Impasse des Jardins, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse des Jardins dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Jardins par rapport à la voie

Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 5 Impasse des Jardins se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Jardins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Jardins se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de la Rocade, 74370 Annecy(4,335 €)

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,854 €)

Avenue de la République, 74370 Annecy(4,594 €)

Rue du Vernay, 74370 Annecy(4,757 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.