3 Impasse des Glycines, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 481 €

de 6 620 € à 14 459 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse des Glycines, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 481 €/m², inférieur de 23.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Impasse des Glycines, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
4 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 011AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albigny à 45 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 540 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 445 mètres

Ventes au 3 Impasse des Glycines

Une vente a été recensée au 3 Impasse des Glycines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2025

766 970 €(6 612 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•116 m²

3 Impasse des Glycines, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Glycines dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Glycines par rapport à la voie

Sur Impasse des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 10 638 €/m². Avec un prix moyen de 9 481 €/m², le 3 Impasse des Glycines se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Glycines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Glycines se situe 39 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 86.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cygnes, 74370 Annecy(12,352 €)

Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy(8,385 €)

Rue Centrale, 74370 Annecy(11,350 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Glycines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Glycines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.