6 Impasse des Épinettes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 964 €

de 4 372 € à 5 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Impasse des Épinettes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 6 Impasse des Épinettes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 182AC, - Parcelle n°0292 - Feuille 182AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacroix à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 737 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 459 mètres
- Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Épinettes

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Épinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse des Épinettes dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Épinettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 6 Impasse des Épinettes se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Épinettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Épinettes se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Annecy et -2.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bellevue, 74370 Annecy(5,532 €)

Rue de Tepa, 74370 Annecy(5,309 €)

Cité Côte Merle, 74370 Annecy(5,574 €)

Route de Metz, 74370 Annecy(5,377 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse des Épinettes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Épinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.