4 Impasse des Épinettes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 977 €

de 4 367 € à 5 506 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Impasse des Épinettes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Impasse des Épinettes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 182AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacroix à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 740 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 461 mètres
- Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 518 mètres

Ventes au 4 Impasse des Épinettes

Une vente a été recensée au 4 Impasse des Épinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2022

420 000 €(5 122 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

4 Impasse des Épinettes, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Épinettes dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Épinettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 4 Impasse des Épinettes se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Épinettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Épinettes se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Annecy et -2.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bellevue, 74370 Annecy(5,532 €)

Rue de Tepa, 74370 Annecy(5,309 €)

Cité Côte Merle, 74370 Annecy(5,574 €)

Route de Metz, 74370 Annecy(5,377 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Épinettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Épinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.