9 Impasse des Chamois, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 612 €

de 5 331 € à 9 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse des Chamois, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 612 €/m², supérieur de 20 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Impasse des Chamois, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 011AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Novel à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novel à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 341 mètres
- Collège Evire à 341 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 552 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Chamois

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Chamois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Chamois dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Chamois par rapport à la voie

Sur Impasse des Chamois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 064 €/m². Avec un prix moyen de 6 612 €/m², le 9 Impasse des Chamois se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Chamois par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Chamois se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 34.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de Novel, 74370 Annecy(8,159 €)

Chemin du Jouly, 74370 Annecy(6,980 €)

Allée Blériot, 74370 Annecy(7,036 €)

Allée des Mouflons, 74370 Annecy(5,544 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Chamois

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Chamois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.