2 Impasse des Chamois, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 510 €

de 5 032 € à 6 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Chamois, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 510 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse des Chamois, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 011AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Novel à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novel à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 361 mètres
- Collège Evire à 361 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 534 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 398 mètres

Ventes au 2 Impasse des Chamois

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Chamois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2021

700 000 €(4 375 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•11 pièces11 p•160 m²

2 Impasse des Chamois, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Chamois dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Chamois par rapport à la voie

Sur Impasse des Chamois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 510 €/m², le 2 Impasse des Chamois se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Chamois par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Chamois se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de Novel, 74370 Annecy(8,159 €)

Chemin du Jouly, 74370 Annecy(6,980 €)

Allée Blériot, 74370 Annecy(7,036 €)

Allée des Mouflons, 74370 Annecy(5,544 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Chamois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Chamois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.