8 Impasse de la Victoire, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 643 €

de 4 576 € à 6 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse de la Victoire, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 643 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Impasse de la Victoire, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 011AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contamines à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1145 mètres
- EBIHS à 371 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1112 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 258 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 477 mètres

Ventes au 8 Impasse de la Victoire

Une vente a été recensée au 8 Impasse de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2019

822 750 €(6 582 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•125 m²

8 Impasse de la Victoire, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de la Victoire dans son marché local

Prix du 8 Impasse de la Victoire par rapport à la voie

Sur Impasse de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 643 €/m², le 8 Impasse de la Victoire se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de la Victoire par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de la Victoire se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 15.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Savoyarde, 74370 Annecy(5,634 €)

Rue des Contamines, 74370 Annecy(6,069 €)

Allée Verte, 74370 Annecy(5,693 €)

Impasse des Mésanges, 74370 Annecy(5,545 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.