6 Impasse de la Victoire, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 693 €

de 5 172 € à 6 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Impasse de la Victoire, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 693 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Impasse de la Victoire, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 011AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contamines à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1160 mètres
- EBIHS à 356 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1111 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 272 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse de la Victoire dans son marché local

Prix du 6 Impasse de la Victoire par rapport à la voie

Sur Impasse de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 6 Impasse de la Victoire se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse de la Victoire par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la Victoire se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 16.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Savoyarde, 74370 Annecy(5,634 €)

Rue des Contamines, 74370 Annecy(6,069 €)

Allée Verte, 74370 Annecy(5,693 €)

Impasse des Mésanges, 74370 Annecy(5,545 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.