8 Faubourg Sainte-Claire, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 053 €

de 4 830 € à 7 906 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Faubourg Sainte-Claire, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 053 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°3 et de 1.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Faubourg Sainte-Claire, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Quiberet à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Gabriel Faure à 245 mètres
- Annecy à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 126 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 511 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 189 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 250 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 277 mètres

Ventes au 8 Faubourg Sainte-Claire

Les 2 ventes au 8 Faubourg Sainte-Claire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2023

135 000 €(3 399 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39.72 m²

8 Faubourg Sainte-Claire, 74370 Annecy

27 janvier 2022

165 530 €(5 518 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

8 Faubourg Sainte-Claire, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Faubourg Sainte-Claire dans son marché local

Prix du 8 Faubourg Sainte-Claire par rapport à la voie

Sur Faubourg Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 071 €/m². Avec un prix moyen de 6 053 €/m², le 8 Faubourg Sainte-Claire se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Faubourg Sainte-Claire par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Faubourg Sainte-Claire se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 23.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte Saint-Maurice, 74370 Annecy(6,548 €)

Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy(5,778 €)

Rue de la Gare, 74370 Annecy(6,601 €)

Rue Sainte-Claire, 74370 Annecy(6,234 €)

Biens en vente à proximité du 8 Faubourg Sainte-Claire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Faubourg Sainte-Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.