1 Faubourg Sainte-Claire, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 126 €

de 5 232 € à 7 905 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Faubourg Sainte-Claire, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 126 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°6 et de 15.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 1 Faubourg Sainte-Claire, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation est-nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Quiberet à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Faure à 259 mètres
- Annecy à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 138 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 496 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 203 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 258 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 286 mètres

Ventes au 1 Faubourg Sainte-Claire

Une vente a été recensée au 1 Faubourg Sainte-Claire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2020

232 557 €(6 492 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.82 m²

1 Faubourg Sainte-Claire, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Faubourg Sainte-Claire dans son marché local

Prix du 1 Faubourg Sainte-Claire par rapport à la voie

Sur Faubourg Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 071 €/m². Avec un prix moyen de 7 126 €/m², le 1 Faubourg Sainte-Claire se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Faubourg Sainte-Claire par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Faubourg Sainte-Claire se situe 33.25 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 45.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte Saint-Maurice, 74370 Annecy(6,548 €)

Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy(5,778 €)

Rue de la Gare, 74370 Annecy(6,601 €)

Rue Sainte-Claire, 74370 Annecy(6,234 €)

Biens en vente à proximité du 1 Faubourg Sainte-Claire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Faubourg Sainte-Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.