5 Clos Laeuffer, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 364 €

de 7 765 € à 13 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Clos Laeuffer, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 364 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 5 Clos Laeuffer, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pommaries.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 011AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verboux à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 351 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 492 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Clos Laeuffer

Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos Laeuffer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Clos Laeuffer dans son marché local

Prix du 5 Clos Laeuffer par rapport à la voie

Sur Clos Laeuffer, le prix moyen des maisons s'établit à 10 226 €/m². Avec un prix moyen de 10 364 €/m², le 5 Clos Laeuffer se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Clos Laeuffer par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos Laeuffer se situe 51.94 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 103.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pommaries, 74370 Annecy(11,040 €)

Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy(9,920 €)

Biens en vente à proximité du 5 Clos Laeuffer

Les biens actuellement en vente autour du 5 Clos Laeuffer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.