5 Chemin du Piou, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 078 €

de 6 307 € à 9 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Chemin du Piou, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 078 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 5 Chemin du Piou, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 011AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piou à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 455 mètres
- Collège Evire à 653 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 842 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Piou

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Piou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin du Piou dans son marché local

Prix du 5 Chemin du Piou par rapport à la voie

Sur Chemin du Piou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 826 €/m². Avec un prix moyen de 8 078 €/m², le 5 Chemin du Piou se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin du Piou par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Piou se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 58.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Baty, 74370 Annecy(8,188 €)

Chemin du Petit Brogny, 74370 Annecy(7,372 €)

Allée du Pressoir, 74370 Annecy(7,485 €)

Allée des Asters, 74370 Annecy(8,409 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin du Piou

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin du Piou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.