4 Chemin du Piou, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 114 €

de 6 325 € à 9 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin du Piou, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 114 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°5 et de 1.37 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 4 Chemin du Piou, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Varde.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 011BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piou à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 434 mètres
- Collège Evire à 637 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 819 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Piou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Piou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Piou dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Piou par rapport à la voie

Sur Chemin du Piou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 826 €/m². Avec un prix moyen de 8 114 €/m², le 4 Chemin du Piou se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Piou par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Piou se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 59.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Baty, 74370 Annecy(8,188 €)

Chemin du Petit Brogny, 74370 Annecy(7,372 €)

Allée du Pressoir, 74370 Annecy(7,485 €)

Allée des Asters, 74370 Annecy(8,409 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Piou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Piou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.