22 Chemin du Pessay, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 207 €

de 7 214 € à 11 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin du Pessay, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 207 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°29 et de 1.87 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 Chemin du Pessay, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 011CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Batailleur à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 855 mètres
- Collège Evire à 855 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 713 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Pessay

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Pessay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin du Pessay dans son marché local

Prix du 22 Chemin du Pessay par rapport à la voie

Sur Chemin du Pessay, le prix moyen des maisons s'établit à 8 208 €/m². Avec un prix moyen de 9 207 €/m², le 22 Chemin du Pessay se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin du Pessay par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Pessay se situe 34.98 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 80.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Grand Montoir, 74370 Annecy(9,538 €)

Allée de la Blonnière, 74370 Annecy(8,115 €)

Allée de la Grillonnière, 74370 Annecy(8,856 €)

Allée du Champ Neray, 74370 Annecy(6,347 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin du Pessay

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du Pessay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.