20 bis Chemin du Pessay, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 022 €

de 8 743 € à 9 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 bis Chemin du Pessay, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 022 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 20 bis Chemin du Pessay, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 011CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Batailleur à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 833 mètres
- Collège Evire à 833 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 704 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Chemin du Pessay

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Chemin du Pessay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Chemin du Pessay dans son marché local

Prix du 20 bis Chemin du Pessay par rapport à la voie

Sur Chemin du Pessay, le prix moyen des maisons s'établit à 8 204 €/m². Avec un prix moyen de 9 022 €/m², le 20 bis Chemin du Pessay se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Chemin du Pessay par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Chemin du Pessay se situe 31.92 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 76.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Grand Montoir, 74370 Annecy(9,561 €)

Allée de la Blonnière, 74370 Annecy(8,100 €)

Allée de la Grillonnière, 74370 Annecy(8,861 €)

Allée du Champ Neray, 74370 Annecy(6,344 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Chemin du Pessay

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Chemin du Pessay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.