3 Chemin du Bray, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 052 €

de 6 593 € à 9 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin du Bray, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 052 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Chemin du Bray, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 8 parkings - 288 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 011CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pesse à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1271 mètres
- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 134 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 573 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Bray

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Bray dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Bray par rapport à la voie

Sur Chemin du Bray, le prix moyen des appartements s'établit à 7 524 €/m². Avec un prix moyen de 8 052 €/m², le 3 Chemin du Bray se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Bray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Bray se situe 50.03 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 64.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean XXIII, 74370 Annecy(7,257 €)

Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy(7,276 €)

Rue de la Pesse, 74370 Annecy(7,944 €)

Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy(6,692 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Bray

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Bray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.