21 Chemin du Bray, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 554 €

de 6 440 € à 10 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Chemin du Bray, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 554 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°19 et de 1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Chemin du Bray, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 011CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus I.u.t à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 613 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Bray

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin du Bray dans son marché local

Prix du 21 Chemin du Bray par rapport à la voie

Sur Chemin du Bray, le prix moyen des appartements s'établit à 7 524 €/m². Avec un prix moyen de 7 554 €/m², le 21 Chemin du Bray se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin du Bray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin du Bray se situe 40.75 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 54.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean XXIII, 74370 Annecy(7,257 €)

Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy(7,276 €)

Rue de la Pesse, 74370 Annecy(7,944 €)

Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy(6,692 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin du Bray

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin du Bray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.