2 Chemin du Bray, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 657 €

de 9 775 € à 12 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Bray, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 657 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°4 et de 15.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Chemin du Bray, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 011AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pesse à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1273 mètres
- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 112 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 559 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bray

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Bray dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Bray par rapport à la voie

Sur Chemin du Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 9 207 €/m². Avec un prix moyen de 10 657 €/m², le 2 Chemin du Bray se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Bray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bray se situe 56.24 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 109.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean XXIII, 74370 Annecy(9,871 €)

Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy(9,920 €)

Rue de la Pesse, 74370 Annecy(9,703 €)

Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy(7,942 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Bray

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Bray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.