7 Chemin du Belvédère, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 978 €

de 6 746 € à 10 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Chemin du Belvédère, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 978 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Chemin du Belvédère, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Marquisats à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 14 parkings - 500 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0180 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site des Marquisats à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 96 mètres
- Annecy à 1399 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 706 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 846 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 714 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1229 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY à 799 mètres

Ventes au 7 Chemin du Belvédère

Une vente a été recensée au 7 Chemin du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2024

1 200 000 €(6 061 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•198 m²

7 Chemin du Belvédère, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin du Belvédère dans son marché local

Prix du 7 Chemin du Belvédère par rapport à la voie

Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 9 119 €/m². Avec un prix moyen de 8 978 €/m², le 7 Chemin du Belvédère se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin du Belvédère par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Belvédère se situe 67.28 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 83.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Visitation, 74370 Annecy(5,681 €)

Chemin de Tillier, 74370 Annecy(8,598 €)

Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy(8,578 €)

Rue des Marquisats, 74370 Annecy(7,567 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.