9 Chemin du Belvédère, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 9 Chemin du Belvédère, 74370 Annecy, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

À propos du 9 Chemin du Belvédère, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marquisats.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site des Marquisats à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 714 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 721 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1243 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY à 805 mètres

Ventes au 9 Chemin du Belvédère

Les 3 ventes au 9 Chemin du Belvédère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 avril 2023

2 150 000 €(9 908 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•217 m²

9 Chemin du Belvédère, 74370 Annecy

29 mars 2022

1 237 500 €(5 641 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•219.36 m²

9 Chemin du Belvédère, 74370 Annecy

25 juin 2021

862 000 €(8 979 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96 m²

9 Chemin du Belvédère, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

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Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Visitation, 74370 Annecy(7,170 €)

Chemin de Tillier, 74370 Annecy(7,202 €)

Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy(8,817 €)

Rue des Marquisats, 74370 Annecy(8,137 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.