2 Chemin de Verboux, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 073 €

de 5 055 € à 7 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Verboux, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 073 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 10.12 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Chemin de Verboux, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 4 parkings - 380 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 011BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verboux à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 383 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 627 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Verboux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Verboux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Verboux dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Verboux par rapport à la voie

Sur Chemin de Verboux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 827 €/m². Avec un prix moyen de 6 073 €/m², le 2 Chemin de Verboux se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Verboux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Verboux se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 24.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos Laeuffer, 74370 Annecy(7,381 €)

Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy(7,276 €)

Rue de la Pesse, 74370 Annecy(7,944 €)

Rue des Pommaries, 74370 Annecy(6,076 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Verboux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Verboux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.