35 Chemin de la Prairie, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 998 €

de 6 285 € à 11 236 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Chemin de la Prairie, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 998 €/m², supérieur de 32.58 % à celui du n°33 et de 13.96 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 35 Chemin de la Prairie, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Loverchy.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balmettes à 188 mètres
- Annecy à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 270 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 926 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 293 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 619 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 40 mètres

Ventes au 35 Chemin de la Prairie

Une vente a été recensée au 35 Chemin de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

788 800 €(11 773 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

35 Chemin de la Prairie, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin de la Prairie dans son marché local

Prix du 35 Chemin de la Prairie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 786 €/m². Avec un prix moyen de 9 998 €/m², le 35 Chemin de la Prairie se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin de la Prairie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Prairie se situe 46.58 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 96.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Loverchy, 74370 Annecy(7,582 €)

Avenue Lucien Boschetti, 74370 Annecy(8,777 €)

Avenue des Vieux Moulins, 74370 Annecy(7,202 €)

Rue des Jardins, 74370 Annecy(7,741 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.