25 Chemin de la Colline, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 952 €

de 6 735 € à 8 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin de la Colline, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 952 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°21 et de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 25 Chemin de la Colline, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Novel-Annapurna.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Novel à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colline Mont-Blanc à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 759 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 348 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1178 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 250 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin de la Colline

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin de la Colline dans son marché local

Prix du 25 Chemin de la Colline par rapport à la voie

Sur Chemin de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 7 785 €/m². Avec un prix moyen de 7 952 €/m², le 25 Chemin de la Colline se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de la Colline par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Colline se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 56.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy(8,349 €)

Rue du Mont-Blanc, 74370 Annecy(8,309 €)

Chemin des Cloches, 74370 Annecy(8,364 €)

Rue Georges Paccard, 74370 Annecy(7,824 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin de la Colline

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.