23 Chemin de la Colline, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 962 €

de 6 743 € à 8 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin de la Colline, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 962 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 et de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 23 Chemin de la Colline, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Novel-Annapurna.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Novel à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colline Mont-Blanc à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 738 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 356 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1199 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 255 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Colline

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin de la Colline dans son marché local

Prix du 23 Chemin de la Colline par rapport à la voie

Sur Chemin de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 7 785 €/m². Avec un prix moyen de 7 962 €/m², le 23 Chemin de la Colline se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de la Colline par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Colline se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 56.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy(8,349 €)

Rue du Mont-Blanc, 74370 Annecy(8,309 €)

Chemin des Cloches, 74370 Annecy(8,364 €)

Rue Georges Paccard, 74370 Annecy(7,824 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin de la Colline

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.