53 Chemin de la Canaud, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 53 Chemin de la Canaud, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 53 parkings - 594 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 268BK, - Parcelle n°0126 - Feuille 268BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau-Vieux à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 1091 mètres
Ventes au 53 Chemin de la Canaud
Les 7 ventes au 53 Chemin de la Canaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin de la Canaud dans son marché local
Prix du 53 Chemin de la Canaud par rapport à la voie
Sur Chemin de la Canaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 53 Chemin de la Canaud se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin de la Canaud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Chemin de la Canaud se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 11.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Chemin de la Canaud
Les biens actuellement en vente autour du 53 Chemin de la Canaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Chemin de la Canaud
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