51 Chemin de la Canaud, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 51 Chemin de la Canaud, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 45 parkings - 661 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 268BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau-Vieux à 238 mètres
Ventes au 51 Chemin de la Canaud
Les 3 ventes au 51 Chemin de la Canaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin de la Canaud dans son marché local
Prix du 51 Chemin de la Canaud par rapport à la voie
Sur Chemin de la Canaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 51 Chemin de la Canaud se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin de la Canaud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Chemin de la Canaud se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Chemin de la Canaud
Les biens actuellement en vente autour du 51 Chemin de la Canaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Chemin de la Canaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Annecy
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