9 Chemin de la Bruyère, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 675 €

de 4 225 € à 5 030 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Chemin de la Bruyère, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°7 et de 4.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Chemin de la Bruyère, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 519 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1771 - Feuille 2680E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieugy Eglise à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 150 mètres

Ventes au 9 Chemin de la Bruyère

Les 2 ventes au 9 Chemin de la Bruyère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mars 2025

271 350 €(5 025 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

9 Chemin de la Bruyère, 74370 Annecy

24 avril 2023

262 000 €(4 852 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

9 Chemin de la Bruyère, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de la Bruyère dans son marché local

Prix du 9 Chemin de la Bruyère par rapport à la voie

Sur Chemin de la Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 9 Chemin de la Bruyère se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de la Bruyère par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de la Bruyère se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Feuillantines, 74370 Annecy(4,936 €)

Route de Vieugy, 74370 Annecy(5,421 €)

Chemin de Rioz Busson, 74370 Annecy(5,645 €)

Chemin de Bessonnet, 74370 Annecy(5,125 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de la Bruyère

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de la Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.