7 Chemin de la Bruyère, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 404 €

de 4 223 € à 5 028 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Chemin de la Bruyère, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°9 et de 1.92 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 9 locaux.

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À propos du 7 Chemin de la Bruyère, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 8 logements - 9 locaux - 22 parkings - 334 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1771 - Feuille 2680E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieugy Eglise à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 149 mètres

Ventes au 7 Chemin de la Bruyère

Une vente a été recensée au 7 Chemin de la Bruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2023

295 000 €(4 214 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

7 Chemin de la Bruyère, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin de la Bruyère dans son marché local

Prix du 7 Chemin de la Bruyère par rapport à la voie

Sur Chemin de la Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 7 Chemin de la Bruyère se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de la Bruyère par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la Bruyère se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Feuillantines, 74370 Annecy(4,936 €)

Route de Vieugy, 74370 Annecy(5,421 €)

Chemin de Rioz Busson, 74370 Annecy(5,645 €)

Chemin de Bessonnet, 74370 Annecy(5,125 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin de la Bruyère

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de la Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.