17 boulevard Taine, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 634 €

de 4 640 € à 6 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 boulevard Taine, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 2 locaux.

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À propos du 17 boulevard Taine, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 59 logements - 2 locaux - 29 parkings - 763 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Berthollet à 205 mètres
- Annecy à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 350 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 894 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 136 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 682 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 17 boulevard Taine

Aucune vente n'a été recensée au 17 boulevard Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 boulevard Taine dans son marché local

Prix du 17 boulevard Taine par rapport à la voie

Sur boulevard Taine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 198 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 17 boulevard Taine se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 boulevard Taine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 boulevard Taine se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Boch, 74370 Annecy(6,513 €)

Rue Jules Ferry, 74370 Annecy(6,276 €)

Rue du 27e BCA, 74370 Annecy(6,384 €)

boulevard Nicollet, 74370 Annecy(5,614 €)

Biens en vente à proximité du 17 boulevard Taine

Les biens actuellement en vente autour du 17 boulevard Taine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.