14 bis boulevard Taine, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 362 €

de 4 647 € à 6 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 bis boulevard Taine, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°17 et de 5.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 14 bis boulevard Taine, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Berthollet à 217 mètres
- Annecy à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 371 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 914 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 140 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 661 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 14 bis boulevard Taine

Aucune vente n'a été recensée au 14 bis boulevard Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 bis boulevard Taine dans son marché local

Prix du 14 bis boulevard Taine par rapport à la voie

Sur boulevard Taine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 198 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 14 bis boulevard Taine se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis boulevard Taine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis boulevard Taine se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 9.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Boch, 74370 Annecy(6,513 €)

Rue Jules Ferry, 74370 Annecy(6,276 €)

Rue du 27e BCA, 74370 Annecy(6,384 €)

boulevard Nicollet, 74370 Annecy(5,614 €)

Biens en vente à proximité du 14 bis boulevard Taine

Les biens actuellement en vente autour du 14 bis boulevard Taine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.