13 bis boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 112 €

de 4 398 € à 5 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², supérieur de 19.72 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 bis boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Seyssel à 197 mètres
- Annecy à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 634 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1048 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 747 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 582 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis boulevard Jacques Replat

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis boulevard Jacques Replat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis boulevard Jacques Replat dans son marché local

Prix du 13 bis boulevard Jacques Replat par rapport à la voie

Sur boulevard Jacques Replat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 13 bis boulevard Jacques Replat se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis boulevard Jacques Replat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis boulevard Jacques Replat se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy(4,962 €)

Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy(5,332 €)

Rue de Seyssel, 74370 Annecy(5,121 €)

Rue de Narvik, 74370 Annecy(5,637 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis boulevard Jacques Replat

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis boulevard Jacques Replat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.