13 boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 270 €

de 3 363 € à 5 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 16.47 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 13 boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 507 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Seyssel à 187 mètres
- Annecy à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 624 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1046 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 754 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 570 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 13 boulevard Jacques Replat

Aucune vente n'a été recensée au 13 boulevard Jacques Replat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 boulevard Jacques Replat dans son marché local

Prix du 13 boulevard Jacques Replat par rapport à la voie

Sur boulevard Jacques Replat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 13 boulevard Jacques Replat se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 boulevard Jacques Replat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 boulevard Jacques Replat se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy(4,962 €)

Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy(5,332 €)

Rue de Seyssel, 74370 Annecy(5,121 €)

Rue de Narvik, 74370 Annecy(5,637 €)

Biens en vente à proximité du 13 boulevard Jacques Replat

Les biens actuellement en vente autour du 13 boulevard Jacques Replat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.