7 Avenue Lucien Boschetti, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Lucien Boschetti, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 36 parkings - 543 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0247 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0130 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0129 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balmettes à 184 mètres
- - Annecy à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 122 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 392 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 259 mètres
Ventes au 7 Avenue Lucien Boschetti
Les 6 ventes au 7 Avenue Lucien Boschetti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Lucien Boschetti dans son marché local
Prix du 7 Avenue Lucien Boschetti par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Boschetti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 7 Avenue Lucien Boschetti se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Lucien Boschetti par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Lucien Boschetti se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 17.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Lucien Boschetti
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Lucien Boschetti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Lucien Boschetti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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