4 Avenue Lucien Boschetti, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 596 €

de 5 034 € à 6 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Lucien Boschetti, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Avenue Lucien Boschetti, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Quiberet à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balmettes à 184 mètres
- Annecy à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 139 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 724 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 398 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Lucien Boschetti

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Lucien Boschetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Lucien Boschetti dans son marché local

Prix du 4 Avenue Lucien Boschetti par rapport à la voie

Sur Avenue Lucien Boschetti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 4 Avenue Lucien Boschetti se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Lucien Boschetti par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Lucien Boschetti se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 14.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy(5,784 €)

Avenue de Loverchy, 74370 Annecy(4,975 €)

Rue des Jardins, 74370 Annecy(5,402 €)

Chemin de la Prairie, 74370 Annecy(5,468 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Lucien Boschetti

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Lucien Boschetti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.