15 Avenue du Thiou, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Avenue du Thiou, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 76 logements - 4 locaux - 153 parkings - 855 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 102 mètres
- - Annecy à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 620 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1128 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 404 mètres
Ventes au 15 Avenue du Thiou
Les 3 ventes au 15 Avenue du Thiou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Thiou dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Thiou par rapport à la voie
Sur Avenue du Thiou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 501 €/m². Avec un prix moyen de 6 202 €/m², le 15 Avenue du Thiou se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Thiou par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Thiou se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 26.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Avenue du Thiou
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue du Thiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Avenue du Thiou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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