11 Avenue du Stand, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 030 €

de 7 456 € à 8 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue du Stand, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 030 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Avenue du Stand, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Romains.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 124 mètres
- Annecy à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 465 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1042 mètres
- Lycée général L Berthollet à 532 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 332 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Stand

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Stand dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Stand par rapport à la voie

Sur Avenue du Stand, le prix moyen des maisons s'établit à 8 798 €/m². Avec un prix moyen de 8 030 €/m², le 11 Avenue du Stand se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Stand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Stand se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 57.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy(8,071 €)

Avenue des Romains, 74370 Annecy(7,107 €)

Rue de Narvik, 74370 Annecy(8,083 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Stand

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Stand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.