2 Avenue du Parmelan, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 624 €

de 4 560 € à 7 150 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 546 €

de 5 190 € à 7 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Parmelan, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 624 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et de 3.46 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue du Parmelan, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Bonlieu.
1 niveau - 2001 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 106 mètres
- Annecy à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 386 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 494 mètres
- Lycée général L Berthollet à 361 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 933 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Parmelan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Parmelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Parmelan dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Parmelan par rapport à la voie

Sur Avenue du Parmelan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 842 €/m². Avec un prix moyen de 5 624 €/m², le 2 Avenue du Parmelan se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Parmelan par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Parmelan se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 14.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Bernard de Menthon, 74370 Annecy(7,514 €)

Rue de la Paix, 74370 Annecy(6,661 €)

Rue Henry Bordeaux, 74370 Annecy(6,311 €)

Rue du Docteur Geley, 74370 Annecy(7,404 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Parmelan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Parmelan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.