3 Avenue du Parmelan, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 436 €

de 4 576 € à 7 175 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Avenue du Parmelan, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°5 et de 3.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 8 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue du Parmelan, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bonlieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 8 locaux - 191 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paix à 82 mètres
- Annecy à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 370 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 538 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 320 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 952 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 470 mètres

Ventes au 3 Avenue du Parmelan

Une vente a été recensée au 3 Avenue du Parmelan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2022

285 000 €(4 914 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

3 Avenue du Parmelan, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Parmelan dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Parmelan par rapport à la voie

Sur Avenue du Parmelan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 842 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 3 Avenue du Parmelan se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Parmelan par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Parmelan se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 11.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Bernard de Menthon, 74370 Annecy(7,514 €)

Rue de la Paix, 74370 Annecy(6,661 €)

Rue Henry Bordeaux, 74370 Annecy(6,311 €)

Rue du Docteur Geley, 74370 Annecy(7,404 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Parmelan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Parmelan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.