22 Avenue des Romains, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 677 €

de 4 518 € à 7 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue des Romains, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 677 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 bis et de 2.49 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Avenue des Romains, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 152 mètres
- Annecy à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 625 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1246 mètres
- Lycée général L Berthollet à 588 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 237 mètres

Ventes au 22 Avenue des Romains

Une vente a été recensée au 22 Avenue des Romains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2023

950 000 €(8 333 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•114 m²

22 Avenue des Romains, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue des Romains dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Romains par rapport à la voie

Sur Avenue des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 5 422 €/m². Avec un prix moyen de 5 677 €/m², le 22 Avenue des Romains se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Romains par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Romains se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 16.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Dessaix, 74370 Annecy(5,617 €)

Boulevard du Fier, 74370 Annecy(4,838 €)

Rue Marius Ferrero, 74370 Annecy(4,742 €)

boulevard du Lycée, 74370 Annecy(5,992 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Romains

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.