20 Avenue des Romains, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue des Romains, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Romains à 154 mètres
- - Annecy à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 605 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1226 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 255 mètres
Ventes au 20 Avenue des Romains
Les 2 ventes au 20 Avenue des Romains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Romains dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Romains par rapport à la voie
Sur Avenue des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 5 422 €/m². Avec un prix moyen de 5 539 €/m², le 20 Avenue des Romains se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Romains par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Romains se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 13.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue des Romains
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue des Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue des Romains
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