10 Avenue des Iles, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 655 €

de 6 649 € à 8 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue des Iles, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 655 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 et de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 10 Avenue des Iles, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Romains.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 172 mètres
- Annecy à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 637 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1241 mètres
- Lycée général L Berthollet à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 121 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Iles

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue des Iles dans son marché local

Prix du 10 Avenue des Iles par rapport à la voie

Sur Avenue des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 368 €/m². Avec un prix moyen de 7 655 €/m², le 10 Avenue des Iles se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue des Iles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Iles se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 50.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11e Bataillon de Chasseurs, 74370 Annecy(7,037 €)

Rue Nouvelle, 74370 Annecy(7,970 €)

Rue de Narvik, 74370 Annecy(8,082 €)

Route du Cimetière des Iles, 74370 Annecy(7,182 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue des Iles

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.