11 Avenue des Barattes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 963 €

de 5 476 € à 8 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue des Barattes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 963 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°14 et de 0.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Avenue des Barattes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Albigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Préfecture de Haute-Savoie à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Theuriet à 58 mètres
- Annecy à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 530 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 866 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 550 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 890 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Barattes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Barattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue des Barattes dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Barattes par rapport à la voie

Sur Avenue des Barattes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 575 €/m². Avec un prix moyen de 6 963 €/m², le 11 Avenue des Barattes se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Barattes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Barattes se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 42.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel de Mortillet, 74370 Annecy(8,057 €)

Route de Vignières, 74370 Annecy(6,333 €)

Rue Monseigneur Rendu, 74370 Annecy(7,281 €)

Impasse des Rosiers, 74370 Annecy(7,305 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Barattes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Barattes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.