14 Avenue des Barattes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 962 €

de 5 476 € à 8 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Avenue des Barattes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 962 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Avenue des Barattes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Albigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site archéologique du Pâquier immergé dans le lac d'Annecy à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Theuriet à 36 mètres
- Annecy à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 532 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 882 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 574 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 901 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Barattes

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Barattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue des Barattes dans son marché local

Prix du 14 Avenue des Barattes par rapport à la voie

Sur Avenue des Barattes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 575 €/m². Avec un prix moyen de 6 962 €/m², le 14 Avenue des Barattes se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue des Barattes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue des Barattes se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 42.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel de Mortillet, 74370 Annecy(8,057 €)

Route de Vignières, 74370 Annecy(6,333 €)

Rue Monseigneur Rendu, 74370 Annecy(7,281 €)

Impasse des Rosiers, 74370 Annecy(7,305 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue des Barattes

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue des Barattes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.