23 Avenue de Vert Bois, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 23 Avenue de Vert Bois, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 52 parkings - 779 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 093AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillee à 126 mètres
- - Annecy à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1459 mètres
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 387 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1098 mètres
- - Ecole primaire publique Barral Seynod ANNECY à 480 mètres
Ventes au 23 Avenue de Vert Bois
Les 2 ventes au 23 Avenue de Vert Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Vert Bois dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Vert Bois par rapport à la voie
Sur Avenue de Vert Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 23 Avenue de Vert Bois se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Vert Bois par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Vert Bois se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Vert Bois
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Vert Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Vert Bois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oratio Immobilier
Annecy 74940
158 annonces en vente chez Flatway
Savinter Viager
Annecy 74000
37 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Annecy
Annecy 74000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
